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CAP

Adaptation of the FUCOAM as Professional Activity Center 
COMPETITION FIRST PRIZE 2012

Authors: Langarita-Navarro Arquitectos, Víctor Navarro, María Langarita;
Team: Paula García-Masedo;

English:

The success of co-working spaces is connected to the diversity of management models and their adaptability over time. An organization that multiplies that condition is one that supports the creation of a community at the same time that guarantees the independence of its members; that ensures autonomy and rentability to users; that allows the coexistence of external events and people with everyday uses; and that promotes communication and synergy between its inhabitants.
The intervention consists in preserving and repairing the existing building, just intervening when that supposes a clear implementation of capacities and qualities.
A street is introduced inside the building, working as a passageway so the spaces can be occupied with diverse activities at the same time. This operation increases the posibilities of utilization and therefore the rentability of the investment.
A cooperative productive space is projected, where each working point is supplied with the resources that a proffesional office would have as for production equipment, technical support, legal and financial consulting, courier and reception space.

Spanish:

El éxito de los espacios de trabajo compartidos pasa por asegurar la diversidad de modelos de gestión y su adaptabilidad en el tiempo. Una organización multiplicadora de esa condición es aquella que fomenta la creación de comunidad al mismo tiempo que garantiza la independencia de los agentes implicados; que asegura para sus usuarios autonomía y rentabilidad; que permite incorporar eventos y usuarios externos sin condicionar los usos cotidianos; y que promueve la comunicación y sinergias entre sus habitantes.
La actuación consiste en conservar y reparar lo existente e intervenir cuando la operación suponga una clara mejoría de la capacidad y calidad de uso. Por ejemplo, se sustituyen los ascensores existentes por un único ascensor de grandes dimensiones que permita el transporte vertical de materiales voluminosos como maquetas, mobiliario, impresoras de gran formato… así como hacer las instalaciones accesibles a personas con discapacidad. 
Desde el punto de vista del programa, se introduce la calle en el interior del edificio en forma de pasaje para permitir que los espacios puedan ser ocupados con actividades diversas de forma simultánea. Esta operación aumenta las posibilidades de explotación y por lo tanto de rentabilidad la inversión en el tiempo.
Se proyecta un espacio productivo cooperativo que dote a cada puesto de trabajo con los recursos de los que dispondría en una oficina profesional potente en cuanto a equipos de producción, asistencia técnica, asesoría legal y fiscal, mensajería y espacio de acogida.

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